Réinventer Le Havre

Flaubert

Présentation

A deux pas du centre commercial René Coty, le site Flaubert offre les avantages de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d’espaces naturels apportés par la costière. Des programmations diverses peuvent y être envisagées, toutes bénéficiant d’un cadre agréable au sein d’un site patrimonial historique de la ville du Havre. Logements en accession, résidence sénior, hôtel…

Propriétaire : Groupe Hospitalier du Havre
Contact technique : Pascal Vittecoq et Xavier Duquerroy - reinventer-lh@lehavre.fr
Contrat : vente
Nature du l’opération : démolition/réhabilitation
Surface du bien : 12 306 m² au sol parcelle sud et 13 228 m² de plancher

Candidats retenus site n°6 - Flaubert (GHH)

Equipe lauréate

Mandataire : ICADE Promotion
Architecte : Corinne Vezzoni et associés - Frédéric Denise
Autre membre : HYL (paysagiste), Alto Step (BET urbanisme durable et environnemental), BETerre (BET construction terre crue), La Ligue Havraise, Cycle Up (réemploi de matériaux), PERMAC (réemploi de matériaux de construction), Villas Ginkgos (gestionnaire de Résidence Services Séniors), Traitclair (communication et concertation), ETC (expert mobilité), Sareco (expert stationnement)

Programme :
« Les terrasses d’Ingouville » constituent une véritable opération d’aménagement qui a su convaincre. Ce projet d’une parfaite intégration urbaine comprend une coulée verte depuis la costière qui vient créer un lien entre la ville haute et la ville basse et constitue une véritable « couture » entre l’environnement hospitalier et les pavillons du quartier Thiers.
Le geste architectural, empreint de classicisme et de modernité, développe un concept d’urbanisme décarboné par l’utilisation de matériaux durables et locaux (bois, terre, paille).

Enfin le programme multidimensionnel propose :

Environnement du site

  1. Plage du Havre
  2. Port de Plaisance
  3. Eglise Saint-Joseph
  4. Musée André Malraux MuMa
  5. Square Saint-Roch
  6. Espace Oscar Niemeyer
  7. Hôtel de Ville
  8. Sous-Préfecture
  9. Gare du Havre
  10. Port Vauban
  11. Ecole Nationale Supérieure Maritime
  12. Port de pêche